市街地でよく目にする『旗竿地（はたざおち）』。

旗竿地とは、出入口となる通路部分が狭く、その奥に家の敷地となる部分が存在する形状の土地のこと。

文字通り、上から見ると「のぼり旗」のような形をしています。
（※業界用語では『敷延』とも呼ばれています）



市街地が近づくにつれ、この旗竿地の率は高くなります。
最近開発されている郊外の住宅地で見ることもあります。

この旗竿地、一見「不便そう」というデメリットに注意がいくかもしれませんが、それを上回るメリットを見いだせる土地を発見するケースがあります。

それはやはり市街地、特に人気のあるエリアの土地です。
人気のある利便性の高い、あるいは文教地区などのエリアはそれでなくても土地が高いもの。



＜旗竿地のメリット＞としては

• 希望する人気の高いエリアであっても比較的安く購入できる。
• お子様がいらっしゃるなら、玄関のすぐ目の前が車通りでないことからくる安全性など・・。
•  細長い路地上部分を駐車場やアプローチ・庭として利用できる点など。
  （エクステリア＆ガーデンの見地から見逃せないメリットを持っています）

お施主であるお客様自身が何を優先するかによりますが、どうしても『人気のエリア』というポイントを外せないのであれば、この旗竿地は救世主となってくれることでしょう。



また、「旗竿地」こそ”建築家の腕のみせどころ“で、規格化されたハウスメーカーでは対応できない「旗竿地」・「狭小地」こそ建築家の知恵や技術力が必要です。



くるみ不動産では、人気のエリアである『緑が丘』でこの旗竿地を取り扱っています。


｜金沢市緑が丘土地　詳細はこちら｜

●お問い合わせはこちらまで（石川県金沢市窪　くるみ不動産株式会社　076-227-8963）

「あも」をいただきました。

「あも」とは古語の女言葉で餅のこと。
とろけるようなやわらかい求肥のお餅を、淡い甘さに炊き上げた大納言小豆でくるみ、一見羊羹風に仕立てた滋賀県の和菓子です。

ほどよい甘さ。包丁をいれると餅がとろり、と顏を出します。
なんとも美味しく夢うつつなお菓子、くるみ不動産は感動しました。。

H様ごちそうさまでした♪＾＾

くるみ不動産”初”の「県外物件」。

おとなり富山県小矢部市から売物件のご依頼をいただきました。
ありがとうございます！くるみ不動産はどこでもまいります 😯

【小矢部中古住宅】写真。
2階洋室から外ののどかかな風景を撮影。

5月の販売開始に向け只今リフォーム中、1階・2階ともにフルリフォーム。
いまから楽しみです＾＾

●お問い合わせはこちらまで（石川県金沢市窪　くるみ不動産株式会社　076-227-8963）

金沢・東山ひがし茶屋町を散策しました。

まずは、梅の橋

浅野川に架かる、木造の橋。
6月の「金沢百万石まつり」の前日には、ここから「加賀友禅灯篭流し」を眺めることができます。

御歩町・・？　なんと読むのでしょう？

「おかちまち」でした！

いろんな階段。

あかり坂

尾張町から主計（かずえ）町へ通じる「暗がり坂」に平行する坂。作家の五木寛之氏が命名したそうです。

金の蔵

金箔パック 😯

路地裏の細い道をぬけ・・


この界隈を牛耳る「猫の親分」に挨拶しておしまい。

情緒あふれる東山茶屋街の魅力が伝わりましたでしょうか？

町屋もいいですね。

●お問い合わせはこちらまで（石川県金沢市窪　くるみ不動産株式会社　076-227-8963）

3月18日＜国土交通省＞より、1月1日時点での全国の公示地価が発表され、金沢駅付近が≪商業地≫で上昇率全国トップになりました。
それによると石川では新幹線の終着駅「JR金沢駅」西側の≪商業地調査地点≫が17.1%上昇し、上昇率全国１位とのことでした。

やはり北陸新幹線開業効果による金沢駅周辺の不動産需要の高まりが背景にあると思われます。
新幹線効果が絶大ですね！ 😯

◎ご参考までに、石川県内〈価格上位地点　住宅地〉のランキング上位５位までは次のとおりです。

ちなみに４位の金沢市長土塀１丁目エリア　５位の金沢市緑が丘エリアは　くるみ不動産㈱でもそれぞれ物件をお取り扱いさせていただいております。

●お問い合わせはこちらまで（石川県金沢市窪　くるみ不動産株式会社　076-227-8963）