7月1日に発表された北陸信越5県の県庁所在地にある新幹線駅前の最高路線価は、金沢、富山が前年に比べ地価が上昇する「プラス圏」となりました 😀

北陸信越５県の最高路線価（1㎡）【前年比】

	2015年	2014年	変動率
石川県	59万円	54万円	9.3%
富山県	44万円	42万円	4.8%
福井県	26.5万円	26.5万円	-1.9%
新潟県	45万円	46万円	-2.2%
長野県	28.5万円	28.5万円	-5.0%

また、「金沢駅東広場通り」の伸び率が全国6位に！

2015年最高路線価の変動率上位10都市（都道府県庁所在地）

順位	都市	最高路線価の所在地	最高路線価（千円）	変動率（％）
1	東京	中央区銀座5丁目　銀座中央通り	26,960	14.2
2	名古屋	中村区名駅1丁目　名駅通り	7,360	14.2
3	広島	中区胡町　相生通り	2,050	10.2
4	大阪	北区角田町　御堂筋	8,320	10.1
5	岡山	北区本町　市役所筋	1,030	9.6
6	金沢	堀川新町　金沢駅東広場通り	590	9.3
7	さいたま	大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー	2,580	7.1
7	横浜	西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り	7,130	7.1
9	京都	下京区四条通寺町東入2丁目 御旅町　四条通	2,780	5.3
9	福岡	中央区天神2丁目　渡辺通り	5,000	5.3

金沢駅の周辺地区は、空き家の消化がすすみオフィスビルの稼働率が90%以上となっています。賃料引き上げの動きも。特に商業地の需要が高いようです。

富山では、駅前のホテル・店舗・駐車場の新規計画やリニューアルが活発におこなわれています。

福井では、北陸新幹線の金沢－敦賀間着工とあわせ、来春に駅西口再開発ビルの完成が予定されています。

 
いずれも、北陸新幹線効果で、今後も堅調な上昇基調が続くことが予想されますね。

 

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