くるみタウン保古町(2号地)

JR北陸本線「西金沢駅」徒歩8分の立地に3区画の分譲地誕生♪ちょっと小さめの28.62坪。建築条件はありません。南西向き。

石川県金沢市保古町町売土地区画図

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  • 石川県金沢市保古町町売土地写真
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物件番号 0000000031
価格 9,730,800円
所在地 石川県金沢市保古町ホ125番・126番より分筆(2号地)[map]
地目 宅地
面積 実測 94.63㎡(28.62坪)
坪単価 34.00万円/坪
土地権利 所有権
接道状況 南西道路7.98m  間口8.49m
建蔽率 60%
容積率 200%
用途地域 一種住居
現況 更地
校区 米丸小学校・高岡中学校
備考 上下水道施設負担金 650,000円(税込)
お申し込みに関するお問い合わせ 株式会社LAND PLAZA(076-291-6700)さんまで <仲介>

基準地価、東山(1)上昇中

9月20日<国土交通省>より、7月1日時点での全国の基準地価が発表されました。石川県内の商業地では金沢市東山1丁目が上昇幅が最も大きく(前年比プラス20.4%)、三大都市圏を除く地方圏で4位の伸び率となりました。 ※「北國新聞」より一部抜粋

公示地価howmuch
全国の地方圏・商業地の上昇率、上位5位までは次のとおりです。

順位 所在地 価格(円/㎡) 変動率(%)
1位 福岡市博多区冷泉町 1,270,000 23.3
2位 福岡市博多区博多駅東1丁目 3,230,000 21.0
3位 札幌市中央区南2条西5丁目 965,000 20.6
4位 金沢市東山1丁目 325,000 20.4
5位 札幌市中央区南9条西3丁目 395,000 19.7

 

北陸新幹線開業効果も一旦落ち着いたようですが、東山1丁目ひがし茶屋街」は人波絶えず、商売需要としてまだまだ注目されているようですね。

IMG_8326

 

東山には古民家を改築したお店(飲食・ギャラリー・おみやげ屋さんなど)がたくさんあります。
 
大抵こじんまりした大きさの建物になりますが、もともとの面白い間取りを工夫して雰囲気のある空間が作り出されており、床から天井まで眺めているだけでも楽しめるのです。

 
IMG_6129三味
”大葉ジュース”に惹かれて入った、東山1丁目のカフェ&ギャラリー「三味(しゃみ)」さん。
築130年の古民家を改装されたそうです。

 

天井
玄関の天井は吹き抜けで見晴らしよく。2階の障子窓から下の様子をのぞいてみたり。。。(2階はレンタルスペースです)

 

IMG_6135風鈴
小さな縁側から優しい風がはいってきます。心地よい風鈴の音色。

 

ジュース2
生の大葉をすったジュース。とてもフレッシュで美味しい。

 
基準地価のお話に戻りましょう。。。

 

石川県内・価格上位地点、上位5位までは次のとおりです。(前回より目立った変化はみられず)
 

-商業地-

順位 所在地 価格(円/㎡) 変動率(%)
1位 金沢市本町2丁目 920,000 12.2
2位 金沢市香林坊2丁目 735,000 7.3
3位 金沢市広岡1丁目 570,000 15.2
4位 金沢市広坂1丁目 435,000 6.1
5位 金沢市南町 425,000 11.8

-住宅地-

順位 所在地 価格(円/㎡) 変動率(%)
1位 金沢市本町2丁目 198,000 7.0
2位 金沢市彦三町1丁目 153,000 4.8
3位 金沢市長町1丁目 126,000 4.1
4位 金沢市緑が丘 111,000 0.0
5位 金沢市泉野町4丁目 105,000 0.0

 

4位の「金沢市緑が丘」エリアは、くるみ不動産でも”新築物件”(来春完成予定)をお取り扱いさせていただいております。

お気軽にお問い合わせください(´◔◡◔`)

 
お問い合わせはこちらまで(石川県金沢市窪 くるみ不動産株式会社 076-227-8963

 

日経新聞に掲載されました

日本経済新聞(2017年9月20日付)の、「北陸地価」のコーナーにて、弊社の取り組みおよび見解が掲載されました 😀

DOC180109-20180109131951

JR金沢駅から徒歩7~8分と好立地の金沢市芳斉。不動産業のくるみ不動産(金沢市)は15日、同町内で約100平方メートルの駐車場用地を取得した。「カプセルホテルを建てるか、大手企業に売却・・・
「日本経済新聞」2017年9月20日 記事より一部抜粋

 
日経新聞を読むアイコンLand price
 

●お問い合わせはくるみ不動産まで。お気軽にお問い合わせください。(076-227-8963

金沢市 長坂1丁目 中古住宅

明るい分譲地内の1区画。築1年とまだまだ新しいのも魅力。省令準耐火、オール電化住宅。「住んでよし、貸してよし」の物件です。『金沢大学附属小学校』近く。『JAほがらか村 野田店』まで徒歩5分。

石川県金沢市長田2丁目中古住宅・物件外観の写真1

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物件番号 0000000029
価格 2,180万円
住所 金沢市長坂1丁目8番30号 [map]
面積 土地 101.88m²(30.81坪) 建物 83.58m²(25.28坪)
間取 3LDK(1F… LDK16.4帖/UB/WC/洗面  2F… 洋7帖/洋5.1帖×2/WIC1.5帖/サンルーム1.5帖)
権利形態 所有権
接道状況 北西 5.2m 間口 約7.31m
建蔽率 60%
容積率 200%
用途地域 一種中高層
築年月 平成28年8月(築1年)
現況 空家
交通 北陸鉄道「二水高校前」バス停 徒歩8分
駐車場 3台(軽自動車含む)
備考 エアコン2台設置済。ハウスクリーニング済。
取引態様 仲介
お申込先 内覧のご予約は、くるみ不動産株式会社(076-227-8963)まで、お願いいたします。

秋の味覚

9月になり、今日は秋晴れ。気持ちのよい風がはいってきます。。。

そして、くるみ不動産にも「秋の味覚」がやってきました。

ルビーロマンと梨

ルビーロマンと梨、です。

思わぬ2大スターの競演に、欣喜雀躍する くるみ不動産でありました。

 

とても美味しくいただきました。
どうもありがとうございました(´◔◡◔`)