小矢部市 臼谷 中古住宅

日当たり良好♪二世帯向き。全室リフォーム済!カーポート新設。縁側あり。エアコン4台。2Fリノベーション(平成27年5月)済。平成27年9月~所有者居住中。

富山県小矢部市中古物件写真

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物件番号 6957360667
価格 1,000万円
住所 富山県小矢部市臼谷字岡ノ城4432番1 [map]
地目 宅地
土地面積 696.27m²[210.62坪](実測)
坪単価 万円
建物面積 194.06m²
権利形態 所有権
接道状況 南東 7.3m 公道 接面27.0m ・北西 1.0m 公道 接面13.2m
建蔽率 60%
容積率 200%
用途地域
現況 空家
設備 システムキッチン・全居室収納・エアコン2台以上・クローゼット・床下収納・モニター付インターホン・IHクッキングヒーター・3口以上コンロ・オートバス・追焚機能・洗髪洗面化粧台・省エネ給湯器・出窓・下水道・プロパンガス・電気・縁側・照明器具・ケーブルTV・温水洗浄便座・トイレ2ヶ所
備考 地勢:平坦。
メモ 小矢部臼谷中古住宅までの道順 ~金沢方面からお越しになる場合~
1.304号線(月浦バイパス)【金沢森本IC口】交差点より富山方面に向かいます。
2.しばらく道なりに車を走らせること約3分、【宮野町】交差点を左折し359号線へ
3.道なりに進むこと約10分~13分ほど、【末友】交差点を右折、道なりに進みます。
4.約2キロ先、進行方向右手側に『小矢部中古』が見えてきます。カーポートに車を止め到着です。意外と金沢から近いというのが感想です。
カーナビ設定は”6363“ですよ。

「民泊情報」日本経済新聞に掲載されました!

日本経済新聞(2017年3月22日付)にて。
 
公示地価の発表に関する記事にあわせ、くるみ不動産のゲストハウスKulton hotel(クルトンホテル)(石川県金沢市玉川町)の開業について、再び取り上げていただきました。。

日本経済新聞20170322

地価が7%上昇した金沢市玉川町で15日、アパートを改装したゲストハウス「kulton hotel」が開業した。すでに20人以上の予約が入り滑り出しは上々だ・・・
「日本経済新聞」2017年3月22日 記事より一部抜粋

 
~ ~ ~
Kulton hotel(クルトンホテル)Airbnbよりご予約いただけます!

 
外観はまだリフォーム前なので昭和のアパートそのままですが、お部屋はリフォームしたてできれいです。

今後とも、どうぞよろしくお願いいたします(´◔◡◔`)
 

kulton_HP用2
 

●お問い合わせはくるみ不動産まで。お気軽にお問い合わせください。(076-227-8963

公示地価発表、郊外にも上昇広がる

3月21日<国土交通省>より、2017年1月1日時点での全国の公示地価が発表されました。。
 
石川県内は全用途の平均変動率がマイナス0.1%から+0.1%に転じ、バブル崩壊直後の1992年以来、25年ぶりに上昇しました。
 
北陸3県では上昇地点が前年に比べて<約3割増加しました。昨年は北陸新幹線金沢駅周辺金沢中心部で回復傾向がみられましたが、駅から離れた郊外にも波及したようです。
 
景気の回復や<過去最低水準の住宅ローン金利を背景に新設住宅着工戸数が伸びており、田上1丁目、南森本町、三口新町4丁目などが下落から上昇に転じました。
田上2丁目はマイナス0.1%からプラス2.9%となり、20年ぶりに上昇しました。

 

◎ご参考までに石川県内〈価格上位地点 住宅地・商業地〉のランキング上位5位までは次のとおりです。

 

-住宅地-

価格上位地点 住宅地 価格 前回価格 変動率
1位 金沢市彦三町1丁目 14.9 14.3 △4.2
2位 金沢市広岡1丁目 14.2 13.4 △6.0
3位 金沢市長土塀1丁目 13.3 12.8 △3.9
4位 金沢市石引4丁目 13.1 12.8 △2.3
5位 金沢市泉野出町2丁目 11.5 11.1 △3.6

 

-商業地-

価格上位地点 商業地 価格 前回価格 変動率
1位 金沢市本町2丁目 88.0 77.0 △14.3
2位 金沢市香林坊2丁目 71.0 65.0 △9.2
3位 金沢市武蔵町 61.5   –   -
4位 金沢市片町2丁目 58.0 53.0 △9.4
5位 金沢市広岡1丁目 54.0 45.0 △20.0

「日本経済新聞」「北國新聞」 記事より一部抜粋

 

ちなみに<商業地>4位の金沢市片町2丁目エリアは、くるみ不動産㈱でもお取り扱いさせていただいております!

金沢駅まで徒歩圏内金沢市駅西本町1丁目の中古物件や泉野小学校近く金沢市泉野町5丁目の売土地もおすすめです(´◔◡◔`)

 

お問い合わせはこちらまで(石川県金沢市窪 くるみ不動産株式会社 076-227-8963

金沢市 山の上町 中古住宅

城北大通りから400m入ったところにある眺望良好な中古住宅。建物は築49年と古いですが、リフォームをしていたただければまだまだ住めます。小屋撤去で駐車場1台可。ハウスクリーニング完了しました♪

石川県金沢市山の上町中古住宅・物件外観の写真1

  • 石川県金沢市山の上町中古住宅・物件外観写真1
  • 石川県金沢市山の上町中古住宅・物件外観写真2
  • 石川県金沢市山の上町中古住宅・測量図
  • 石川県金沢市山の上町中古住宅・駐車場
  • 石川県金沢市山の上町中古住宅・駐車場

物件番号 0000000022
価格 380万円
住所 金沢市山の上町36番12号(所在地:山の上町1024番9) [map]
面積 土地 136.94m²(41.42坪) 建物 76.77m²(13.22坪) 他、未登記部分あり
間取 5K(1F… K/UB/WC/和8/和6/和6  2F… 和6/和6)
権利形態 所有権
接道状況 東南 4.6m 間口 約15.74m
建蔽率 40%
容積率 200%
用途地域 一種中高層
築年月 昭和42年11月(築49年)
現況 空家
交通 北陸鉄道「山の上」バス停 徒歩5分
駐車場 0台
備考 固定資産税・都市計画税年税額(H28年度分)23,700円
特徴 駐車場としてお貸しする場合…5,000円 × 4台 = 20,000円/月(H29年2月時点)の収入
取引態様 売主

金沢市 泉野町5丁目 売り土地

希少な『泉野小校下内』(約100m)の売土地です!ゆったり73坪、間口は11.57m。野田中学校・二水高校・泉丘高校も徒歩圏内♪

石川県金沢市泉野町売土地・写真

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物件番号 0000000020
価格 28,809,300円
所在地 石川県金沢市泉野町5丁目102番2 [map]
地目 宅地
面積 実測 244.22㎡(73.87坪)
坪単価 39.00万円/坪
土地権利 所有権
接道状況 北西道路5.5m  間口11.57m
建蔽率 60%
容積率 200%
用途地域 一種中高層
現況 更地
校区 泉野小学校
備考 上下水道引込済。建築条件なし。
取引態様 仲介