梅雨明けと「夏めん」

本日、北陸地方は梅雨明けしたようです 😀
 
学生さんの夏休みもはじまり、いよいよ本格的な夏が始まりそうですね。

 
そんな中、くるみ不動産では、夏季限定の冷たい麺類を食べるのが、ささやかな楽しみとなっています。。。

 
麺や福座(ふくぞ)さんです。
 
福座看板
麺や 福座」石川県金沢市有松4丁目1−1[map]

 
夏季限定。海洋深層水を使った「夏めん」を食べにきました
 
夏めんメニュー

 
スープと麺、具材は別皿で運ばれてきます。
 
福座夏めん
涼しげなガラスの器でいただきます。
 
具材を眺めつつ、まず、麺とスープだけの状態で食べてみましょう。

 
ジュレ状のスープ
 
福座夏めんの麺
スープの上には、能登小木沖水深320メートルよりくみ上げた海洋深層水がジュレ状になったものが注がれており、
食べるときは、あえて全部まぜずに深層水・スープ・麺の3層になっている状態を味わいます。
 
煮干しの効いたちょうどいい塩気のスープと、ふるふる揺れるジュレ状の深層水をまとった全粒子の細ちぢれ麺。食感たのしく、まるでフランス料理の前菜を食べているようです。

 
具材…肩ロースレアチャーシュー・スモークエッグ・白髪ねぎ・パプリカ・メンマキムチ・(大葉)
 
福座夏めんトッピング
深層水・スープ・麺 三重奏のすばらしい世界を崩さないよう

具材を一度に全部のせずに、ひとつずつ時間差で忍び込ませるのがおすすめの食べ方です。

 
繊細で複雑な旨みが凝縮されている、とても美味しい夏めんでした(๑′ᴗ‵๑)

 

金沢駅西口ホテル「ハイアットセントリック」

かねてより噂になっていた、JR金沢駅金沢港口(西口)の市有地に誘致する高級ホテルは、2016年7月8日「ハイアットセントリック」に決定しました 😀

世界で愛される、2大ブランド「HYATT CENTRIC 」×「Oakwood」の競演。
 
ハイアットセントリック金沢アイコン
 
ハイアットセントリック」は、米ホテル大手ハイアットの最新ブランド。国内では開発中の東京・銀座に続き2番目の進出となります。
オークウッド」は、サービスアパートメントのあ世界的リーディングカンパニーですが、これまで国内では東京にしかありませんでした。
 
国際的に評価が高く、インバウンド集客力の高い、市内既存ホテルとは一線を画す個性のある2つのブランドを選定。
この革新的な2大ブランドが、金沢のステータスを一層高めます。

 
完成予想図✨
 
ハイアットセントリック金沢正面
~金沢の人々の記憶に刻まれた小立野台地の上に建つ金沢城~・・・この心象風景を原型に、近代的都市景観創出区域に相応しい、革新的・国際的な新しい金沢のランドマークとなります。

 
場所は金沢駅西口。現在は「金沢駅西暫定駐車場」となっています。
 
ハイアットセントリック金沢場所

 
敷地内はホテル棟(250室)とレジデンス棟(109室)に分かれており、短期から中長期のインバウンド需要に対応。
 
ハイアットセントリック金沢断面配置図
中央の『The CORNER』は、「旅の拠点・セントリック」を象徴する中核施設・情報コーナーです。
レストランフィットネス施設。うわさによると、ゲームエリア暖炉もあるそうです。
 
2FはMICE施設(学会や大会に対応可能な会議スペース)があります。

 
金沢みらいの丘
 
金沢みらいの丘
1F…商業施設
2F…ウェディング
3F…庭園

ホテルとスイートレジデンスのロビー→『The CORNER』→『金沢みらいの丘』の流れには、行き交う人々の賑やかな様子が想像されます。
 
ハイアットセントリック金沢平面配置図
駐車場(300台)は、すべて地下に配置。

 
施設規模

全体 ホテル棟 SA・レジデンス棟
敷地面積(取得面積)  7,423.74㎡
建築面積  5,405.34㎡
建ぺい率/容積率  72.81%/586.02%
延べ床面積  56,481.44㎡
構造  地下:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上:鉄骨造 地上:鉄筋コンクリート造
階数  地上15階、地下2階 地上17階、地下2階
建物高さ  60m  60m  60m
駐車場台数(構造)  自走式300台(地下1F・2F)
ロビー階天井高  6.0m 6.0m
客室階天井高/廊下高  2.8m/2.4m 2.6m/2.2~2.3m
室数  250室 SA:109/レジデンス:112

 

金沢駅西口のホテル「ハイアットセントリック金沢」は、2020年春ごろ開業予定です✨

楽しみに待ちましょう~*˘︶˘*)

 

※一部≪金沢市公式ホームページ≫より情報引用しております。

 

お問い合わせはこちらまで(石川県金沢市窪 くるみ不動産株式会社 076-227-8963

2016年「路線価」発表!

7月1日、国税庁より2016年(平成28年)分の路線価が発表されました 😀

公示地価howmuch

石川県の最高路線価金沢市堀川新町の金沢駅東広場通り。上昇率は昨年の9.3%から13.6%に拡大し、上昇率の全国順位では1ランクUPで5位となりました。

 

「2016年最高路線価の変動率上位10都市(都道府県庁所在地)」

順位 都市 最高路線価の所在地 最高路線価(千円) 変動率(%)
1 大阪東 北区角田町 御堂筋 10,160 22.1
2 東京 中央区銀座5丁目 銀座中央通り 32,000 18.7
3 京都 下京区四条通寺町東入2丁目 御旅町 四条通 3,250 16.9
4 名古屋 中村区名駅1丁目 名駅通り 8,400 14.1
5 金沢 堀川新町 金沢駅東広場通り 670 13.6
6 神戸 中央区三宮町1丁目三宮センター街 2,800 12.9
7 仙台 青葉区中央1丁目 青葉通り 1,980 12.5
8 広島 中区胡町 相生通り 2,300 12.2
9 福岡 中央区天神2丁目 渡辺通り 5,600 12.0
10 札幌 中央区北5条西3丁目 札幌停車場線通り 3,120 11.8

金沢駅東広場通りは金沢駅もてなしドームとバスロータリーの一部に当たります。1平方メートル67万円となり、7年連続で県内の最高地点となりました。

 

また、北陸新幹線開業効果NHK連続テレビ小説「まれ」の影響による観光客の増加で、長く下落が続いた能登で回復の兆し。金沢を除いた県内4税務署管内の最高地点の変動率は輪島が24年ぶりにプラスに転じました。

 

「金沢国税局管内各税務署の最高路線価」(1㎡あたり、▲はマイナス)

区分 署名 最高路線価の所在地 最高路線価(千円) 変動率(%)
2016年 2015年 2016年 2015年
石川県 金沢 金沢市堀川新町 金沢駅東広場通り 670 590 13.6 9.3
七尾 七尾市御祓町 七尾港線通り 65 68 ▲4.4 ▲5.6
小松 小松市土居原町 駅前通り 105 110 ▲4.5 0.0
輪島 輪島市河井町 朝市通り 59 58 1.7 ▲4.9
松任 野々市市三納1丁目 野々市中央通り 70 70 0.0 ▲2.8
富山県 富山 富山市桜町1丁目 駅前広場通り 460 440 4.5 4.8
高岡 高岡市末広町 末広町通り 90 93 ▲3.2 ▲2.1
魚津 魚津町釈迦堂1丁目 駅前通り 68 72 ▲5.6 ▲1.4
砺波 砺波市三島町 国道156号線 50 51 ▲2.0 0.0
福井県 福井 福井市中央1丁目 駅前電車通り 265 265 0.0 0.0
敦賀 敦賀市白銀町 敦賀駅前広場通り 63
武生 越前市府中1丁目 駅前通り 52 54 ▲3.7 ▲5.3
小浜 小浜市駅前町 はまかぜ通り 49 49 0.0 ▲2.0
大野 大野市元町 七間通り 34 35 ▲2.9 ▲2.8
三国 あわら市温泉3丁目 田中々・舟津線通り 40 41 ▲2.4 ▲2.4

 

金沢市内の路線価では、先行して地価が上がっていた香林坊片町がさらに上昇し、竪町の変動率がプラスに転じました。
北陸新幹線開業2年目を迎え、いっそう土地取引が活性化してきているようです。

 

 

お問い合わせはこちらまで(石川県金沢市窪 くるみ不動産株式会社 076-227-8963

7月のオープンハウス

今日から7月です 😀

今年の夏は暑くなりそうです。。。
お身体に気をつけて、お元気にお過ごしください。

夏のくるみちゃん

 

そして、週末は・・・

長土塀新築戸建てのオープンハウスです。
♪オープンハウス開催♪ 7/2(土)/3(日) a.m11:00~p.m.3:00

 

新しく、カーテンも入りました✨

カーテンたてじま

 

カーテンよこじま

 

ぜひ、お待ちしております!(๑′ᴗ‵๑)

 
お問い合わせはこちらまで(石川県金沢市窪 くるみ不動産株式会社 076-227-8963

金沢市 長土塀1丁目 新築戸建

希少な「中央小」校下内の新築住宅。図書館・公園も近く子育て環境も充実。南向き。

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物件番号 0000000010
価格 売却済
住所 金沢市長土塀1丁目232番 [map]
面積 土地 91.10m²(27.55坪) 建物 99.47m²(30.08坪)
間取 1F/LDK15.4、洗面、浴室、トイレ、サンルーム
2F/洋8.6、洋6.2、洋5.3、WIC、トイレ
交通 金沢駅 徒歩約10分
「長土塀」バス停 徒歩2分
駐車場 1台
備考 2台目P近くにあります。
特徴 ”まちなか”の新しい家。床暖でぽっかぽか♪長土塀保育園・木の花幼稚園・中央小学校と子育て環境も充実しています。

他にエアコン・カーテン完備。