基準地価、東山(1)上昇中

9月20日<国土交通省>より、7月1日時点での全国の基準地価が発表されました。石川県内の商業地では金沢市東山1丁目が上昇幅が最も大きく(前年比プラス20.4%)、三大都市圏を除く地方圏で4位の伸び率となりました。 ※「北國新聞」より一部抜粋

公示地価howmuch
全国の地方圏・商業地の上昇率、上位5位までは次のとおりです。

順位 所在地 価格(円/㎡) 変動率(%)
1位 福岡市博多区冷泉町 1,270,000 23.3
2位 福岡市博多区博多駅東1丁目 3,230,000 21.0
3位 札幌市中央区南2条西5丁目 965,000 20.6
4位 金沢市東山1丁目 325,000 20.4
5位 札幌市中央区南9条西3丁目 395,000 19.7

 

北陸新幹線開業効果も一旦落ち着いたようですが、東山1丁目ひがし茶屋街」は人波絶えず、商売需要としてまだまだ注目されているようですね。

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東山には古民家を改築したお店(飲食・ギャラリー・おみやげ屋さんなど)がたくさんあります。
 
大抵こじんまりした大きさの建物になりますが、もともとの面白い間取りを工夫して雰囲気のある空間が作り出されており、床から天井まで眺めているだけでも楽しめるのです。

 
IMG_6129三味
”大葉ジュース”に惹かれて入った、東山1丁目のカフェ&ギャラリー「三味(しゃみ)」さん。
築130年の古民家を改装されたそうです。

 

天井
玄関の天井は吹き抜けで見晴らしよく。2階の障子窓から下の様子をのぞいてみたり。。。(2階はレンタルスペースです)

 

IMG_6135風鈴
小さな縁側から優しい風がはいってきます。心地よい風鈴の音色。

 

ジュース2
生の大葉をすったジュース。とてもフレッシュで美味しい。

 
基準地価のお話に戻りましょう。。。

 

石川県内・価格上位地点、上位5位までは次のとおりです。(前回より目立った変化はみられず)
 

-商業地-

順位 所在地 価格(円/㎡) 変動率(%)
1位 金沢市本町2丁目 920,000 12.2
2位 金沢市香林坊2丁目 735,000 7.3
3位 金沢市広岡1丁目 570,000 15.2
4位 金沢市広坂1丁目 435,000 6.1
5位 金沢市南町 425,000 11.8

-住宅地-

順位 所在地 価格(円/㎡) 変動率(%)
1位 金沢市本町2丁目 198,000 7.0
2位 金沢市彦三町1丁目 153,000 4.8
3位 金沢市長町1丁目 126,000 4.1
4位 金沢市緑が丘 111,000 0.0
5位 金沢市泉野町4丁目 105,000 0.0

 

4位の「金沢市緑が丘」エリアは、くるみ不動産でも”新築物件”(来春完成予定)をお取り扱いさせていただいております。

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